В Белогорске КЭК заставляет жителей приобретать и менять электрические счётчики за свой счёт! А что по этому поводу говорит буква закона?
Замена электросчетчика
в квартире
нанимателя (не приватизированная квартира) независимо от места установки прибора (лестничная плошадка,
внутри
квартиры) осуществляется энергосберегаюшей организацией в соответствии с
п.2
ст. 543 ГК РФ: «в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения
выступает
гражданин,энергию для бытового
потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и
безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления
энергии
возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено
законом
или иными правовыми актами».
Замена электросчетчика
производится за счет средств собственника в приватизированных квартирах
независимо от места установки прибора (лестничная площадка, внутри
квартиры). В
соответствии со ст.290 ГК РФ «собственникам квартир в многоэтажном доме
принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома,
механическое, электрическое и иное оборудование за пределами и внутри
квартиры».
В силу ст.210 ГК РФ бремя
содержания своего имущества лежит на собственнике.
Но даже если у Вас приватизированная квартира, нужно внимательно почитать договор, может там написано, что обязанность
обеспечивать надлежащее техническое состояние и
безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления
энергии
возлагается на энергоснабжающую организацию.
А вдруг прокатит!!! Скорее всего они этого незнают, но там есть и другая сторона палки, если счетчик отсутствует то плата взимается "по среднему", а это на треть, а то и на половину будет дороже счетчика.
А в жилищном кодексе не прописано,что если снабжающую компанию не устраивает щетчики старого образца,то менять за свой счет. Почитайте договор,кстати если он у кого на руках. За свой счет наниматель должен менять если сам испортил,или хочет поновей,я принудительно менять не должны. Так что они без основания устроили принудиловку.
Ни в коем случае не оправдываю действия КЭК, но я специально консультировалась по этому вопросу у специалистов (в Кемерово). И получила следующий ответ: компания меняет электросчётчики за свой счёт в случае когда они установлены в местах общего пользования (в подъезде) и в муниципальных квартирах, а если электросчётчик установлен в приватизированной квартире, то собственник покупает счётчик сам, но компания устанавливает его, и за установку не имеет права брать плату. Так-что в любом случае действия КЭК в нашем посёлке трудно назвать законными! Кстати социальная норма потребления электроэнергии на 1 человека = 100 квт. в месяц.
Законы как всегда объемны и требуют пояснений. Попробуем выделить главное:
Гражданский кодекс РФ об электроснабжении. Гражданский кодекс – это единый законодательный акт, который определяет правовое положение граждан, организаций, регулирует договорные взаимоотношения и многое другое. Электроснабжение, согласно ГК РФ является разновидностью взаимоотношений типа купля-продажа. В данном случае купля-продажа электроэнергии. Электроснабжению посвящены статьи № 539 - № 548 ГК РФ. Попытаемся выделить наиболее значимые моменты: до заключения договора собственник потребителей электроэнергии обязан сам позаботится о соответствии подключаемого оборудования действующим нормам. (ст. 539) если абонент использует электроэнергию для бытовых нужд, то договор электроснабжения считается заключенным с момента фактического подключения к электросетям. (ст. 540) если абонент использует электроэнергию для бытовых нужд, то ответственность за состояние его электросети и его приборов учета возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не предусмотрено законом или правовыми актами (обычно акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности как раз и предусматривает «иное») (ст. 543) перерыв в подаче электроэнергии, прекращение или ограничение допускаются без согласования с абонентом только при необходимости принять неотложные меры для предотвращения или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом. (ст. 546)
Добрый день! я проживаю в военном городке, квартира не приватизированная, относится к министерству обороны. Остановился электросчетчик.после обращения в облуживаемую кампанию ОАО "Славянка" получила ответ, что я сама должна в 10-ти дневный срок приобрести новый электросчетчик.Правомерно ли э то?Спасибо
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]
Скорее всего они этого незнают, но там есть и другая сторона палки, если счетчик отсутствует то плата взимается "по среднему", а это на треть, а то и на половину будет дороже счетчика.
